第二天上午。
云梦县自然资源局一楼，土地交易大厅。
这间大厅平时冷冷清清，挂牌两年的地块比来办事的人还多。
今天不一样，门口停了七八辆车，走廊里站着几拨人。
周岩带着两个科员在主席台上布置，投影仪打出十里铺地块的航拍图和挂牌信息。
竞拍底价：两千四百万。
保证金：四百八十万。
加价幅度：每次不低于五十万。
九点五十，胡奎到了。
陈志远跟在后面，手里攥着一个文件袋。
两人走进交易大厅，胡奎径直坐到前排最右边的位置，目光扫了一圈会场。
陆明还没到。
胡奎嘴角微微上扬。
他扭头低声对陈志远说：“你看，他不敢来了。”
陈志远没接话，他昨晚又失眠了。
九点五十五。
迈巴赫的引擎声从窗外传来。
胡奎的笑容凝住了半秒。
他没回头看，但身体不自觉地坐正了。
陆明推门进来。
方瑜跟在后面，黑色职业套装，公文包夹在腋下。
陆鸢走在最后，背着一个黑色挎包，里面装着公司公章和银行U盾。
三人落座，坐在胡奎的正对面。
陆明坐下后，抬头冲胡奎点了一下头：“胡总。”
胡奎回了一个：“陆总。”
……
十点整。
主持人是自然资源局地政科的副科长，戴着眼镜，拿着话筒，照本宣科地念完了竞拍规则和地块信息。
“本次挂牌竞价，编号YM-2024-G017地块，面积一百亩，土地用途为工业兼容商业，起拍价两千四百万元人民币。竞买人一号：奎盛建材有限公司。竞买人二号：云梦投资有限公司。”
副科长推了推眼镜，“现在开始竞价。起拍价两千四百万。”
陆明举牌。
“两千四百万。”
胡奎立刻举牌。
“两千五百万。”
陆明看了一眼胡奎，不紧不慢：“两千六百万。”
胡奎紧跟：“两千八百万。”
一次加两百万，节奏加快了。
陆明端起面前的矿泉水瓶拧开盖子，喝了一口，面不改色，“三千万。”
这个价格一出，主席台上的副科长眼睛亮了。
挂牌两年卖不出去的地，今天已经溢价六百万了。
胡奎嘴角动了动。
三千万在他的预算之内，远没到天花板。
“三千一百万。”
陆明又举牌：“三千二百万。”
胡奎：“三千三百万。”
你来我往，加价幅度控制在一百万，节奏不快不慢。
到了三千三百万的时候，陆明没有立刻举牌。
他放下矿泉水瓶，靠在椅背上，低头看了看手机。
一秒，两秒，五秒。
大厅安静下来。
副科长开口了：“云梦投资是否继续加价？”
胡奎紧盯着陆明的侧脸。
陆明抬起头，语气平淡：“三千四百万。”
胡奎松了口气。
虽然还在跟，但这个犹豫的停顿，说明对方的资金链已经吃紧了。
“三千五百万。”胡奎举牌的速度快了一截，这是他的底线价格。
到了。
陆明又沉默了。
这次沉默更长。
十秒。
副科长正准备第二次询问，陆明开口了。
“三千六百万。”
陈志远的脸色变了。
他侧过身，凑到胡奎耳边，声音压到最低：“哥，超了。”
胡奎没动。
他盯着对面的陆明，脑子在飞速运转。
三千六百万已经超出预算一百万了。
但胡奎仔细回想刚才陆明每一次举牌前的停顿，每一次都比上一次更长，犹豫更重。
这小子在咬牙死撑。
胡奎笃定了。
“三千七百万。”
这已经不是理性计算了，是赌。
陆明又停了十几秒，然后举牌：“三千八百万。”
陈志远的手开始抖了。
他攥住胡奎的胳膊：“哥，不能再加了！”
胡奎一把甩开他的手。
主席台上，副科长和旁边的两个科员已经在交头接耳了。
马局长不知道什么时候出现在大厅后排的门口，双手抱在胸前，脸上是一种久旱逢甘霖的表情。
一块挂了两年底价两千四百万的工业用地，今天竞到了三千八百万。
溢价一千四百万。
这笔钱进了口袋，年底的绩效稳了。
陆明突然转过头，看向胡奎。
两人目光交汇。
陆明的表情始终很平静，然后他慢慢举起牌子。
“三千九百万。”
主席台上的副科长声音都变了调：“云梦投资报价三千九百万！请问奎盛建材是否继续加价？”
马局长在后排的门框上轻轻拍了两下手，被旁边的周岩拉了一把才收住。
陈志远整个人已经瘫在椅子上了，嘴唇发白，额头冒汗。
三千九百万，比他们的贷款总额还多四百万。
“哥，算了，算了，搞不过他。”
胡奎全然不顾。
十里铺是他的命，这块地拿不到，建材城落在陆明手里，奎盛就是死路一条。
“四千万！”
胡奎站了起来。
陈志远嗷一嗓子，也激动地站了起来，小声提醒：“哥哥，咱钱没那么多。”
胡奎用手捂着嘴巴说道：“我之前还交了四百多万的保证金，够。”
陈志远闻言，彻底闭上了眼睛，一屁股瘫坐在椅子上。
副科长的手在抖，他看向陆明：“云梦投资是否继续加价？”
全场的目光聚焦在陆明身上。
陆鸢趴在陆明耳边说道：“哥，溢价太高了，这块地已经启动工改商的流程，后续每亩地还要至少补100万的差价……”
陆明拍了拍陆鸢的手，示意不用惊慌，慢慢放下手中的号牌，反扣在桌面上，然后缓缓起身，冲着胡奎微微一笑，说道：
“君子不夺人所好，既然胡总这么想要这块地，那我就只能拱手想让了。”
大厅里安静了三秒。
胡奎愣在原地，站也不是，坐也不是。
这就赢了？他不往上喊了？
副科长宣布结果：“YM-2024-G017号地块，由奎盛建材有限公司以四千万元竞得。”
陆明起身离开，经过胡奎身边时，点头致意：“恭喜胡总。”
“胡总好魄力啊！”
马局长背着手，慢悠悠地从大厅后排走了过来，周岩紧随其后。
“恭喜恭喜！四千万拿下十里铺，胡总这实力，在咱们云梦县还是首屈一指的嘛。”
胡奎赶紧站直身子：“马局长过奖了，以后建材城的手续，还得仰仗局里多支持。”
“支持，县里对本土企业肯定支持。”
“不过胡总啊，有个政策规定，我作为局长还是得当面提醒你一下。十里铺这块地，性质是工业用地。你们要是建厂房，没问题，但要是建建材城，那就属于商业用途了。”
胡奎愣了一下：“马局的意思是……”
“按照咱们县‘工改商’的管理规定，改变土地用途，需要补缴差价。”
“补多少？”陈志远问道。
“每亩地大约一百万，这一百亩嘛，就是一个亿。”
……
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